投資常識はどんどん変化しています。優良不動産のはずが一瞬で不良不動産になることもあります。 相続問題の一番の原因も不動産です。

相続税対策をして破産することもあります。どのような相続人がいるかで相続対策は大きく変わります。

一番大切な投資の基本が抜け落ちています。最適化をお手伝いします。

海外の人たちが日本の不動産を大量購入していますが、それが売りに出た時には注意が必要です。投資用不動産は特に注意です。プロも知らない世界です。Netflixで人気の「地面師たち」の解説の続きです。

大ヒット中のNetflixの「地面師たち」プロも騙される不動産詐欺の手口から投資で失敗する心理が見えてきます。

不動産の事故物件の価値観が大きく変わった事件が1995年にありました。約30年経過した今もプロが間違えた常識を信じています。

電磁波の問題について日本では認識が低いだけではなく混乱が多いです。電磁波対策の基本はアースです。

住宅について賃貸が良いと主張するYOUTUBERが目立ちますが、人によって物件、地域、時期によって判断は変わります。

本来、住宅購入は投資であり、街づくり、地域作りです。住宅は日本で失われている富の一つです。

災害が各相場に与える影響を知っておくと良いです。阪神淡路大震災の瞬間、東京のマンションは約２割急落しました。

自分にあった投資スタイルを見つけるには、まずは自分自身を知ることが必要です。自分自身を知るとは、性格や知識、投資経験などです。具体的な話も踏まえてお話します。

投資という言葉を良く聞くようになった現在、投資には様々な形がありますが、ここではライフプランから見る不動産投資について話していきます。

太陽光パネルを屋根に乗せる以前に、屋根を白系にすることが簡単でお金のかからない省エネ対策です。

不動産は闇が深い世界です。不在地主にしておくと詐欺師に狙われます。使命が奇跡的に詐欺師たちから１０億円の土地を守った実話です。

高額保証金を積むと毎月の家賃が割引になるスキームは大丈夫なのか？

長期家賃保証があっても突然、保証金額が低下することがあります。大手でも同じです。全室空室のままサブリース会社が倒産することもあります。

金利上昇期の長期ローンは固定金利が良いのですが、実は銀行の固定金利はずっと固定とは限りません。 （フラット35は固定金利が維持）金利が上昇基調なので10年前の固定金利を見直すと数百万円～1000万円の支払い減の可能性があります。